Разрешение на строительство

Получить разрешение на строительство, уведомление о начале строительных работ

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО | УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

Описание

Компания BMG имеет 10 летний опыт предоставления услуг по получению разрешения на строительство и / или уведомлении о начале строительных работ в Украине, многоэтажных домов. BMG успешно реализовало более 1000 проектов, получила более 500 уведомлений на строительство, более 100 разрешений на строительство домов. BMG имеет практический опыт по получению разрешений на строительство.

Услуги BMG по получению разрешения на строительство:

  • Срок получения разрешения на строительство: 1 месяц
  • Тип услуги: оформление “под ключ”
  • Гарантия: гарантируем выполнения услуг в полном объеме в срок
  • Способ оплаты: согласно договора
  • Стоимость услуг: от 500$
  • Опыт с 2008 года

Получить бесплатную консультацию по вопросам получения разрешения на строительство Вы можете по телефону: +380442211110 или оставив заявку на сайте, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время:

Разрешение на строительство

Строительные работы могут выполняться заказчиком после получения документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, или договора суперфиция и:

1. Подача уведомления о начале выполнения строительных работ - в отношении объектов, по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными последствиями (СС1) и объектов, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта.

2. Выдачи заказчику разрешения на строительство (выполнения строительных работ) - по объектам, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями или подлежат оценке воздействия на окружающую среду.

Документы, дающие право на выполнение подготовительных работ, действуют до момента получения права на выполнение строительных работ. Документы, дающие право на выполнение строительных работ, действуют до завершения строительства.

УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

Уведомление о начале выполнения подготовительных работ, уведомления о начале выполнения строительных работ по объектам, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта, и уведомления о начале выполнения строительных работ в отношении объектов, по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными последствиями (СС1), сообщение об изменении данных в указанных сообщениях по установленной форме подается заказчиком (его уполномоченным лицом) лично или направляется заказным письмом с описью вложения или через электронную систему осуществления декларативных и разрешительных процедур в строительстве в соответствующий орган государственного архитектурно-строительного контроля по местонахождению объекта не позднее чем за один календарный день до начала выполнения подготовительных или строительных работ.

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Заказчик (его уполномоченное лицо) подает лично или направляет заказным письмом с описью вложения или через электронную систему осуществления декларативных и разрешительных процедур в строительстве в соответствующий орган государственного архитектурно-строительного контроля заявление о получении разрешения на строительство по установленной форме.

К заявлению прилагаются:

1. Копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, или копия договора суперфиция.
2. Проектная документация на строительство.
3. Копии документов о назначении лиц, ответственных за выполнение строительных работ, и лиц, осуществляющих авторский и технический надзор.
4. Информация о лицензии, дающей право на выполнение строительных работ, и квалификационные сертификаты.
5. Копия документа, удостоверяющего право собственности на здание или сооружение, или согласие его владельца, заверенная в установленном законодательством порядке, на проведение строительных работ в случае осуществления реконструкции, реставрации, капитального ремонта.
6. Копия распорядительного документа по комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда при осуществлении комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда по заказу органов государственной власти или органов местного самоуправления на соответствующих землях государственной или коммунальной собственности (вместо копии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком).
7. Результаты оценки воздействия на окружающую среду в случаях, определенных Законом Украины "Об оценке воздействия на окружающую среду".

В случае если право на строительство объекта передано другому заказчику или изменено генерального подрядчика или подрядчика (если строительные работы выполняются без привлечения субподрядчиков), а также в случае корректировки проектной документации заказчик в течение трех рабочих дней сообщает о таких изменениях соответствующий орган государственного архитектурно-строительного контроля с представлением заверенных в установленном порядке копий документов, подтверждающих указанные изменения. Продолжение выполнения строительных работ без уведомления запрещается.

Орган государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления принимает решение о предоставлении разрешения на строительство или отказе в его выдаче.

Бесплатная консультация по разрешению на строительство:

Консультация Бесплатно!

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами ближайшее время!

НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Нормативно-правовая база

01. Закон Украины О регулировании градостроительной деятельности

02. Закон Украины Об оценке воздействия на окружающую среду

03. Постановление Кабинета Министров Некоторые вопросы выполнения подготовительных и строительных работ

ПРОЦЕДУРА ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Этапы оформления разрешения на строительство

01. Согласование документов

Согласование необходимого перечня документов, в зависимости от класса объекта - необходимых для подачи в ГАСК

02.  Подготовка документов

Подготовка сообщения или заявления и сопроводительных документов необходимых для регистрации сообщения или получения разрешения

03. Подготовка документов в ГАСК

Подача документов в Госархстройинспекцию, или ее территориальные органами, в зависимости от класса объекта

04.  Получение разрешения

Регистрация разрешения на внесение информации Госархстройинспекции в реестр на основании представленной информации

УСЛОВИЯ НУЖНО ОБЯЗАТЕЛЬНО ВЫПОЛНИТЬ

Требования получения разрешения на строительство

регистрация финансовой компании

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Технические условия – это комплекс условий и требований к инженерному обеспечению объекта строительства, которые должны отвечать его расчетным параметрам по водоснабжению (с учетом потребностей обеспечения пожаротушения), тепло-, электро- и газоснабжения, водоотведения, наружного освещения, отвода ливневых вод и телекоммуникации . Технические условия должны соответствовать законодательству, содержать достоверную информацию и обоснованные требования к объектам строительства, а также отвечать намерениям заявителя относительно застройки земельного участка. В технических условиях учитывается, что место присоединения инженерных сетей заказчика к магистральным или других инженерных сетей располагается на границе земельного участка заказчика или с его согласия на территории такого земельного участка.

ПРОЕКТНЫЕ

Проектная документация на строительство объектов разрабатывается в порядке, установленном центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере градостроительства, с учетом требований градостроительной документации и исходных данных и соблюдением требований законодательства, строительных норм, государственных стандартов и правил и утверждается заказчиком.

Утверждение проектной документации на строительство объектов, сооружаемых с привлечением бюджетных средств, средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций, а также кредитов, предоставленных под государственные гарантии, осуществляется в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.

К проектной документации на строительство объектов, подлежащих оценке воздействия на окружающую среду в соответствии с Законом Украины “Об оценке воздействия на окружающую среду”, прилагаются результаты оценки воздействия на окружающую среду.

ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТОВ

Обязательной экспертизе подлежат проекты строительства объектов, которые:

1) По классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями, – по соблюдению нормативов по вопросам санитарного и эпидемиологического благополучия населения, экологии, охраны труда, энергосбережения, пожарной, техногенной, ядерной и радиационной безопасности, прочности, надежности, долговечности зданий и сооружений, их эксплуатационной безопасности и инженерного обеспечения, в том числе по соблюдению нормативов по созданию беспрепятственной жизненной среды для лиц с ограниченными физическими ожливостямы и других маломобильных групп населения.

2) Сооружаются на территориях со сложными инженерно-геологическими и техногенными условиями – в части прочности, надежности и долговечности зданий и сооружений.

3) Сооружаются с привлечением бюджетных средств, средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций, а также кредитов, предоставленных под государственные гарантии, если их сметная стоимость превышает 300 000 гривен, – по сметной части проектной документации.

4) Подлежат оценке воздействия на окружающую среду в соответствии с Законом Украины “Об оценке воздействия на окружающую среду” в части учета результатов оценки воздействия на окружающую среду.

5) По решению заказчика может проводиться также экспертиза проектов строительства других объектов, или отдельных разделов проектной документации.

КЛАСИФИКАЦИЯ ПОСЛЕДСТВИЙ

Класс последствий (ответственности) зданий и сооружений (далее – класс последствий) – это характеристика уровня возможной опасности для здоровья и жизни людей, постоянно или периодически находиться на объекте или которые будут находиться снаружи такого объекта, материального ущерба или социальных потерь, связанных с прекращением эксплуатации или с потерей целостности объекта.

Класс последствий определяется в соответствии с требованиями строительных норм, стандартов, нормативных документов и правил, утвержденных в соответствии с законодательством.

Класс последствий определяется для каждого объекта – здания, строения, сооружения любого назначения, их частей, линейных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, в том числе, входящих в состав комплекса (строения).

Все объекты делятся по следующим классам последствий (ответственности):

  • – незначительные последствия – СС1
  • – средние последствия – СС2
  • – значительные последствия – СС3

ПРАВО НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Заказчик имеет право выполнять строительные работы после:

1) представление заказчиком уведомления о начале выполнения строительных работ соответствующему органу государственного архитектурно-строительного контроля – по объектам строительства, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными последствиями (СС1), и по объектам, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта и не требующие получения разрешения на выполнение строительных работ в соответствии с перечнем объектов строительства, утвержденному Кабинетом Министров Украины. Форма уведомления о начале выполнения строительных работ и порядок его представления определяются Кабинетом Министров Украины.

2) Выдачи заказчику органом государственного архитектурно-строительного контроля разрешения на строительство – по объектам, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями или подлежат оценке воздействия на окружающую среду Законом Украины “Об оценке воздействия на окружающую среду”.

СНОС САМОВОЛЬНО ПОСТРОЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

В случае выявления факта самовольного строительства объекта, перестройка которого с целью устранения существенного отклонения от проекта или устранения нарушений законных прав и интересов других лиц, существенного нарушения строительных норм невозможна, должностное лицо органа государственного архитектурно-строительного контроля выдает лицу, осуществившему (осуществляет) такое строительство, предписание об устранении нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм, государственных стандартов и правил с определением срока для добровольного исполнении я предписания.

В случае если лицо в установленный срок добровольно не выполнила требования, установленные в предписании, орган государственного архитектурно-строительного контроля подает иск в суд о сносе самовольно построенного объекта и компенсацию расходов, связанных с таким сносом.

По решению суда самовольно построенный объект подлежит сносу с компенсацией расходов, связанных со сносом объекта, за счет лица, которое осуществило (осуществляет) такое самовольное строительство.

В случае невозможности исполнения решения суда лицом, осуществившим такое самовольное строительство (смерть этого лица, объявления его умершим, признания безвестно отсутствующим, ликвидация или признания его банкротом и т.п.), сносе самовольно построенного объекта осуществляется по решению суда за счет средств правопреемника или решением органа местного самоуправления за счет средств местного бюджета и в других случаях, предусмотренных законодавством.За решению суда самовольно построенный объект подлежит сносу с компенсацией расходов, свя аних со сносом объекта, за счет лица, которое осуществило (осуществляет) такое самовольное строительство.

В случае невозможности исполнения решения суда лицом, осуществившим такое самовольное строительство (смерть этого лица, объявления его умершим, признания безвестно отсутствующим, ликвидация или признания его банкротом и т.п.), сносе самовольно построенного объекта осуществляется по решению суда за счет средств правопреемника или решением органа местного самоуправления за счет средств местного бюджета и в других случаях, предусмотренных законодательством.

ДОКУМЕНТЫ КОТОРЫЕ НУЖНЫ

  1. Копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, или копия договора суперфиция.
  2. Проектная документация на строительство.
  3. Информация о лицензии, дающей право на выполнение строительных работ, и квалификационные сертификаты.
  4. Копии документов о назначении лиц, ответственных за выполнение строительных работ, и лиц, осуществляющих авторский и технический надзор.
  5. Копия распорядительного документа по комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда при осуществлении комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда по заказу органов государственной власти или органов местного самоуправления на соответствующих землях государственной или коммунальной собственности (вместо копии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком).
  6. Копия документа, удостоверяющего право собственности на здание или сооружение, или согласие его владельца, заверенная в установленном законодательством порядке, на проведение строительных работ в случае осуществления реконструкции, реставрации, капитального ремонта.
  7. Результаты оценки воздействия на окружающую среду в случаях, определенных Законом Украины “Об оценке воздействия на окружающую среду”.

Консультація Безкоштовно!

Залиште заявку і ми зв'яжемось з Вами найближчим часом!

Отзывы БМГ, bmg

Заказать услугу

ЗАКАЗАВ У НАС УСЛУГУ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ

01.  Консультирование

Помогаем, консультируем и знаем как решить поставленные задачи

02.  Схему работы

Согласовываем и даем рабочие инструменты для реализации планов

03.  Сроки

Важен результат, а не процесс. Сроки проговариваются на начале

04.  Гарантию

Беремся за выполнения работы, в которой уверены, за результат отвечаем

Оставьте Заявку!

Мы свяжемся с Вами ближайшее время!

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС?

О Нас

Мы знаем, что для Вас важен результат, а не процесс. Более 10 лет работы на рынке, более 1000 успешно реализованных проектов, мы знаем как получить нужный результат в срок

Опыт

Опыт более 10 лет, более 1000 успешных проектов по всей Украине

Профессионализм

У нас работают практикующие специалисты с опытом работы от 5 лет

Гарантия

Мы гарантируем в договоре выполнение того или иного проекта

10

Лет опыта

100

Открытых компаний

300

Полученных лицензий

1000

Успешных проектов

МЫ ГОРДИМСЯ НАШИМИ ПРОЕКТАМИ

Наши Клиенты

клиенты бмг, райффайзен
клиенты бмг, dtek
клиенты бмг, metinvest
клиенты бмг, pokupon
клиенты бмг, metal-yapi
клиенты бмг, e-groshi
клиенты бмг, e-rassrochka
клиенты бмг, aeg
ru_RURussian
ru_RURussian